Diagnostic Immobilier Haute Loire & Lozère
Téléphone: 04 71 08 27 09

Contrôles avant vente et location, Située au Puy en Velay et Langogne.
 

Diagnostic immobilier haute loire & Lozère est une entreprise dans le département 43 au PUY EN VELAY et 48 LANGOGNE.
Notre entreprise est spécialisée dans les Diagnostic immobilier obligatoires lors de la vente d'un bien immobilier en Haute loire & Lozère.
Nos prestations sont réalisées par un opérateur certifié Bureau Véritas Certification.

Le cabinet Diagnostic immobilier haute loire & Lozère réalise les diagnostics suivants :
Amiante, Plomb, Gaz, Électricité, Diagnostic de performance énergétique.

Pour la vente d'un appartement, notre bureau du Puy en velay et celui de Langogne procède également au métrage du lot de copropriété vendu.

L'ensemble de ces prestations obligatoires sont intégrés dans un dossier appelé DDT contenant les diagnostics :

- Amiante
Repérage des produits et matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Validité : 3 ans si positif (art. L. 1334-13 à 29 du CSP)

- Plomb (C.R.E.P)
Ce diagnostic immobilier consiste à rechercher la présence de peintures contenant du plomb dans les revêtements des immeubles construits avant le 1er janvier 1949.
Validité : 1 an pour les ventes et 6 ans pour les locations si positif (art. L. 1334-5 à 13 du CSP)

- Performance énergétique
À partir d'une analyse thermique, l'opérateur présente une estimation des consommations et des recommandations d'amélioration. (Subventions, crédits d'impôt…)
Validité : 10 ans (art. L. 134-1 à 13 du CCH)

- Gaz
Ce diagnostic immobilier vise à identifier les risques liés aux installations de gaz de plus de 15 ans.
(Fuite de gaz, incendie, intoxication oxycarbonée).
Validité : 3 ans (art. L.134-6 du CCH)

- Électricité
Ce diagnostic immobilier vise à identifier les risques liés aux installations d'électricité de plus de 15 ans.
(Électrisation, électrocution, incendie)
Validité : 3 ans (art. L.134-7 du CCH)

- Risques naturels et technologiques
Localisation du bien sur une cartographie permettant d'identifier les Risques :
Naturels, Technologique et Sismiques.
(Inondation, Avalanche, Mouvement de terrain, Effet thermique, de surpression ou toxique…)
Validité : 6 mois (art. L. 125-5 du CE)

- Métrage Loi Carrez
Mesurage de la superficie privative des lots de copropriété après contrôle du Règlement de Copropriété et de l'état descriptif de Division.
(Loi 96-1107 du 18/12/1996 - Décret 97-532 du 23/05/1997)